ローンって聞くとマイナスのイメージ・・・。
金利手数料で支払総額が大きく変わりそう・・・。
なにかとネガティブなイメージのあるローンです。
ですがリフォームは内容にもよりますが、大きな出費になることは間違いありません。
現在リフォームをお考えの方、リフォームローンのメリット・デメリットを参考にして下さい。
そもそもリフォームローンってなに？
簡単に言ってしまえば、住宅ローン、車を購入する際のオートローンやマイカーローンのリフォームバージョンです。
リフォームをする際の支払い方法の選択肢のひとつです。
マイホームや車を購入する際、銀行や信用金庫、信販会社から融資を受け購入資金を月々で返済するシステムです。
では、このリフォームローンのメリット・デメリットとはどんなところなんでしょうか。
リフォームローンのメリット
メリット その１
分割にすることで支払いを抑える
やはり一番は支払いを月々払い、ボーナスの際に分割してできることです。
通常のリフォーム工事のお支払いとなると、弊社の場合ですが着工金（工事を着手する前にいただくお金）をご契約金額の半分、
例えば、外壁塗装工事 税込み１００万円であれば、１００万円の半金の５０万円。
竣工金（工事完了後にいただくお金）を全ての工事が完了し、お引渡し後に残金の５０万円をいただいて全てのお支払いが完了になります。
契約から工事が完了するまで、外壁塗装工事はおよそ１か月です。
この１か月の間に１００万円という大金が消えてしまいます。
比べてリフォームローンは１００万円を分割して支払うことができるため、急な支出に備えて手元にお金を残しておきたい、他にも使用する目的があるという人にとっては
メリットと考えられます。
メリット その２
予算以上のリフォームができる
ある程度の予算は確保できているが、オプションを追加したりグレードを上げたい！
この際に他の箇所も追加したい！
という願望が生まれることも考えられます。
ここまで金額を出すのであればより良いものをと考えるのが当然かもしれません。
ところが予算が足りない・・・。
そんなときにもリフォームローンはメリットになります。
予算オーバー分はローンで！という使い方もアリです。
せっかくなら今より快適になった方がいいですよね。
メリット その３
計画的に収支のバランスがたてられる
固定金利（金利が変動しない）の場合、月々の支払額が決まっているので収支のバランス
将来の支払いを予測できるので収支のバランスを計画的にたてやすいと考えます。
こちらも固定金利ならではのメリットと言えるでしょう。
リフォームローンのデメリット
デメリット その１
審査が必要
借り入れには審査が必要になってきます。
職業や年齢、収入、勤続年数、他ローンの有無など審査の結果によっては
借り入れができない場合があります。
デメリット その２
金利が上乗せされる
リフォームローンのデメリットはなんといっても金利かかるということ。
借り入れ金額や返済期間、ローン会社の基準で定める金利を上乗せして払わなければなりません。
現在リフォームローン金利の平均は約２～５％
１００万円を金利５％で返済を３年と設定した場合
初回の支払い額 約３.２４万円
残り３５回 約２.９９万円
トータルの支払いが約１０７.８万円
利息分７.８万円を多く支払うことになります。
金利の％、返済期間、借り入れ額によって利息は変わります。
金利の％が低い、返済期間が短い、借り入れ額が少ない程、利息で支払う額は下がります。
デメリット その３
計画的な返済が必要
月々に支払いを分散することにより、月々の支出は増加します。
将来の収支の見込みを考えながら計画的に返済計画を練る必要があります。
また、月の返済が遅れた場合など遅延損害金が発生し利息が増える場合もあります。
まとめ
十分な予算の確保ができていれば一括で支払うに越したことはありません。
ですが、思いもよらないところで急に工事が必要になった場合など予算が確保できていないこともあります。
そういった場合リフォームローンは有効です。
予算が足りず工事が先送りになれば、状態は悪くなるばかり。
そんな状態が続けば当然、工事が必要な範囲が広がりさらに修繕金額は上がります。
現在ではなにか購入したり、サービスを受ける際には、さまざまな支払いの方法があります。
リフォームローンもその一つです。
リフォームローンを使用することによって大切なお住まい、家族が守ることができるのであれば十分有効な手段だと思います。
弊社リペイン工房では、お客様からの多くのご要望にお応えし
昨年度からリフォームローンの取り扱いを開始いたしました！
他社さんでは取り扱っていなかった・・・。
使いたいけど審査が通るか不安・・・。
とりあえず金額だけ知りたい・・・。
どんなご要望でも承ります。
お気軽にお問合せ下さい(^^)/
