こんにちは！リペイン工房のリコです♪
実は私、最近「家づくり」を始めました🏠✨
間取りを考えたり、キッチンやお風呂を選んだり……
毎日のように家のことを考えていて、すごく楽しいです♪
でも、人生で一番高い買い物だからこそ、なかなか決められない💦
中でも悩んでいるのが「外壁」です。
ガルバリウムにするのか、塗り壁にするのか、それともサイディングにするのか……。
いろいろ調べているうちに、ふと思ったことがあります。
「今住んでいる家の外壁って、何年くらいでメンテナンスが必要なんだろう？」
新築のときはピカピカだった外壁も、10年、15年と時間が経つと、少しずつ変化していきます。
そこで今回は、築10～15年くらいのお家で、
ぜひ一度チェックしてほしい「外壁の劣化サイン」をご紹介します！
そもそも外壁は何年くらいもつの？
「外壁って、何年くらいで塗り替えるものなの？」
これは、お客様からもよく聞かれる質問です。
実は、外壁材や塗料、建物の立地条件などによってメンテナンスのタイミングは変わります。
そのため「築○年になったら必ず塗装！」とは一概には言えません。
ただ、築10～15年ほど経ってくると、外壁やシーリングなどに劣化が見られるお家が増えてきます。
だからこそ、年数だけで判断するのではなく、一度お家の状態をチェックしてみることが大切なんです☝️
外壁材によって劣化の仕方も違います
お家の外壁には、さまざまな種類があります。
🏠 サイディング
現在、多くの住宅で使われている外壁材です。
デザインやカラーが豊富なのが特徴ですが、年月が経つと、
・チョーキング（触ると白い粉がつく）
・ひび割れ
・外壁の反りや浮き
・コケや藻
・シーリングのひび割れや剥がれ
などが見られることがあります。
特に見落としやすいのがシーリング。
外壁材のつなぎ目にあるゴムのような部分ですが、紫外線や雨風によって少しずつ劣化していきます。
🏠 ガルバリウム鋼板
スタイリッシュな見た目で人気の金属系外壁です。
比較的耐久性が高い外壁材ですが、もちろんメンテナンスが必要になる場合があります。
チェックしたいのは、
・色あせ
・塗膜の劣化
・サビ
・傷やへこみ
など。
「金属だから塗装は必要ない」と思われることもありますが、
表面の塗膜が劣化すると、サビなどにつながる可能性があります。
🏠 塗り壁
ナチュラルで温かみのある雰囲気が魅力の塗り壁。
一方で、年月が経つと、
・ひび割れ
・汚れ
・コケや藻
・塗膜の劣化
などが起こることがあります。
特にひび割れは、大きさや場所によっては雨水の浸入につながる可能性もあるため、
放置せず確認することが大切です。
「うちはまだ大丈夫」と思っていませんか？
築10年、15年くらいになると、
「特に雨漏りもしてないし大丈夫でしょ！」
「外壁もそんなに汚れてないし、まだいいかな」
と思ってしまいますよね。
私も家づくりを始めて、外壁について調べるまではそう思っていました😂
でも、外壁の劣化は目立つ症状が出てからではなく、少しずつ進んでいることがあります。
例えば、
☑ 外壁を触ると白い粉がつく
☑ 外壁に細かいひび割れがある
☑ シーリングが割れている・痩せている
☑ コケや藻が増えてきた
☑ 外壁の色が以前より薄くなった
☑ 金属部分にサビが出ている
こんな症状があれば、一度お家の外壁をチェックしてみるのがおすすめです🔍
大切なのは「塗装すること」より「状態を知ること」
外壁塗装は決して安い工事ではありません。
だからこそ、
「築15年だから今すぐ塗装しなきゃ！」
と焦る必要はありません。
まずは現在のお家がどんな状態なのかを知ることが大切です。
劣化が軽いうちに気づくことができれば、必要なメンテナンスを計画的に考えることもできます。
逆に、ひび割れやシーリングの劣化などを長期間放置すると、
外壁だけではなく、その内部にまで影響してしまう可能性があります。
「そういえば、最後に外壁を見てもらったのいつだっけ？」
そんな方は、これを機会に一度お家の外壁をぐるっと見てみてください😊
私も家づくりをしながら、改めて感じています。
家は建てて終わりではなく、長く暮らすために定期的なメンテナンスが必要なんですね🏠✨
みなさんのお家は築何年ですか？
「うちの外壁、そろそろ大丈夫かな？」と思ったら、まずは状態を確認するところから始めてみましょう♪
今日はここまで！最後まで読んでいただきありがとうございました🌈
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