こんにちは！リペイン工房です🌈
ついに子供の風邪がうつった(*_*)
子供は保育園行ってくるからよく菌もらって熱出たり体調崩すんだけど
そのたびに旦那も移って毎度私だけ移らず二人の看病コースで
二人とも体弱すぎ！って偉そうに言ってたんですけど、、、
私が移るとは😿
皆様は体調お気を付け下さいね”(-“”-)”
さて、今日は戸建て住宅の塗替え時期について！
皆さん、「外壁塗装は10年に1度」と耳にしたことはありませんか？
実はこの目安、一昔前のお話であって、現在ではすべての住宅に当てはまるわけではありません。
なぜなら、外壁に使われる素材や塗料は年々進化しており、
その種類によって塗り替え時期は大きく変わるからです。
今回は、戸建住宅の塗り替え時期について、わかりやすくご紹介します💡
外壁材によって違う「塗り替えの目安」
外壁材の中でもっとも多いのが「サイディング」。
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一般的なサイディング：10〜13年が目安
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高耐久サイディング（新築時に選んだ場合）：15〜20年
と、素材によって大きく差があります。
ただし注意点があります。
サイディングの中には、新築時に「光触媒コーティング」や「無機コーティング」など
特殊な加工がされているケースがあります。
その場合、下塗り材の選定を誤ると、塗膜が早く剥がれてしまうなどの不具合が起きてしまうのです。
つまり「とりあえず10年経ったから塗ろう！」ではなく、
素材や仕上げの状態をしっかり見極める必要があるということです。
2回目の塗り替えは「前回の塗料」がポイント
1回目の塗り替えは「新築から何年経ったか？」が目安になりますが、2回目以降は少し事情が違います。
大切なのは 前回どんな塗料を使ったか？ です。
10数年前に多かった ウレタン樹脂塗料 の場合 → 耐久性はおよそ8〜10年。
すでに塗り替え時期を迎えているお家が多いです。
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現在主流の シリコン樹脂塗料 → 10〜15年程度が目安。
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高耐久タイプの フッ素樹脂塗料や無機塗料 → 15〜20年以上もつことも。
このように、使った塗料のグレードによって次の塗り替えのタイミングは変わります。
気候変動も塗り替え時期に影響
ここ数年は気候変動も大きく、昔と比べて夏は猛暑日が増え、
台風やゲリラ豪雨も頻発しています。
そのため、「この塗料なら必ず〇年持ちます！」
とは言い切れなくなっているのが正直なところです😓
例えば、同じ塗料を使っていても…
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海が近く潮風が強い地域
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交通量が多く排気ガスが多い環境
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日当たりや風通しが悪く湿気がこもりやすい立地
などによって劣化のスピードは大きく変わります。
だからこそ、「一般的な年数」だけで判断するのではなく、実際のお家の状態を診断することが大切です🏡
これからの塗り替えは「ロングサイクル化」
最近は、フッ素や無機といった高耐久塗料が以前よりも手に届きやすい価格になってきました。
そのため「2回目の塗り替えはできるだけ長持ちさせたい」というお客様が増えています。
初期費用はやや高めでも、長持ちする塗料を選べば
次の塗り替えまでのサイクルを長くできる＝トータルコストを抑えられる という考え方です。
これは昔に比べて、ライフスタイルや資金計画を重視される方が増えている今の時代に合った選び方だと思います。
リペイン工房からのご提案
私たちリペイン工房では、ただ「何年経ったから塗り替えましょう」
というご提案はしません。
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外壁の素材
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前回使った塗料の種類
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お家の立地環境
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お客様のライフプラン
これらをしっかり踏まえた上で、最適なプランをご一緒に考えています！
「そろそろ塗り替え時期かな？」
「長持ちする塗料にしたいけど費用は抑えたい」
そんな疑問やご希望がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください(^O^)／
ちなみに営業スタッフは全員、暑苦しいくらいの熱量で対応いたしますのでご覚悟を（笑）😆
まとめ
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「10年に1度」というのは昔の目安
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外壁材や塗料によって塗り替え時期は変わる
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気候変動や立地条件も影響大
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最近は「ロングサイクル」を意識した塗装が主流に
お家の塗り替えは「今が正しいタイミングかどうか」をプロに見てもらうのが一番安心です。
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現地調査・ご相談は無料で承っております！💌
「本当に今、塗装すべきなのか？」を知りたい方は、
ぜひリペイン工房へお気軽にお問い合わせくださいね！😊💕
本日はここまで！最後まで読んでいただきありがとうございました♪
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